호스텔 용도변경
호스텔 용도변경만 백건 이상을 진행했습니다.
대표 확인
호스텔은 건축법에서 숙박시설 가운데 관광숙박시설입니다(건축법 시행령 별표1 제15호나목). 영업을 하려면 건물 용도와 별도로 관광진흥법에 따라 관할 시·군·구청에 관광숙박업(호스텔업) 등록을 해야 합니다(관광진흥법 제4조①, 같은 법 시행령 제2조①2마). 건물 주소와 객실 계획을 알려 주시면 되는지부터 확인해 드립니다.
고객 후기
호스텔로 바꾼 분들의 글
- 호스텔 용도변경 완료!
호스텔 용도변경 진행했습니다. 다른 설계사무소는 잘 모르시더라고요. 근데 건창이랑 같이 일하게되면서 행정사 비용도 줄이고 용도변경이랑 사업계획승인까지 다 해주셔서... 굉장히 편리하고 비용도 절감되…
- 호스텔 변경! 건창 강추 합니다!
저는 요즘 다들 관심 많으신 호스텔 진행을 했습니다. 다른 건축사 사무소랑은 다르게 호스텔 진행을 많이 해보신 것 같아요. 그래서 믿음직한 건창에 호스텔 맡겼고, 대 만족 했습니다. 다른 건축사 사…
진행 순서
상담부터 대장 변경까지
[예시] 대표님 확인 전 문안입니다
- 전화 상담건물 주소와 바꾸려는 용도를 여쭙습니다.
- 대장과 도면 확인건축물대장과 도면을 확인합니다. 도면이 없으면 실측합니다.
- 도면과 서류 작성허가인지 신고인지 정해 도면과 서류를 만듭니다.
- 구청 접수만든 도면과 서류를 구청에 접수합니다.
- 공사 확인과 대장 변경공사가 필요하면 기준에 맞는지 확인한 뒤 건축물대장 변경까지 마칩니다.
기간은 허가인지 신고인지와 건물 상태에 따라 달라서, 서류를 본 뒤 예상 기간을 알려 드립니다.
일반 숙박시설을 호스텔로 바꿀 때는 건축물대장 변경 신청이 필요 없습니다. 아래 질문에서 설명합니다.
주택 건물도 호스텔로 바꿀 수 있나요?
주택은 주거업무시설군, 숙박시설은 영업시설군이라 주택을 호스텔로 바꾸면 번호가 앞선 시설군으로 가는 허가 대상입니다(건축법 제19조②, 시행령 제14조⑤). [예시] 층, 면적, 소방 기준에 따라 되는지가 달라지니 주소를 알려 주세요.
영업 등록은 누가 하나요?
등록은 영업하시는 분이 관할 시·군·구청에 합니다(관광진흥법 제4조①). [예시] 등록 준비에 건물 쪽에서 필요한 것이 무엇인지는 상담에서 함께 봐 드립니다.
일반 숙박시설을 호스텔로 바꿀 때도 건축물대장을 고치나요?
일반숙박시설과 호스텔은 모두 건축법 시행령 별표1 제15호에 속해 건축물대장 변경 신청이 필요 없습니다(건축법 시행령 제14조④1). 호스텔 영업을 하려면 관광진흥법 등록은 따로 해야 합니다(관광진흥법 제4조①). [예시] 실제 진행 방법은 건물마다 달라 상담에서 알려 드립니다.
비용은 어떻게 정해지나요?
용도변경 비용을 정하는 요소 보기호스텔 자리를 보고 계신다면,
계약 전에 전화 주세요
전화하실 때 아래 네 가지를 알려 주시면 더 빨리 안내해 드립니다
- 건물 주소
- 층수와 대략 면적
- 도면이 있는지
- 건물주 협조가 되는지
[예시] 대표님 확인 전 문안입니다
운영시간 매일 09:00 ~ 18:00 · 연중무휴